Nieruchomości i przedsięwzięcia deweloperskie

Nieruchomości:

  • badanie stanu prawnego
  • uporządkowywanie stanu prawnego
  • doradztwo i obsługa prawna przy transakcjach nabycia lub zbycia
  • ustanawianie i zwalnianie prawnych zabezpieczeń (w tym hipoteki)
  • służebności gruntowe i osobiste (droga konieczna, służebność przesyłu)
  • wynagrodzenie za bezumowne korzystanie (w tym przez przedsiębiorstwa przesyłowe)
  • postępowania o stwierdzenie zasiedzenia (nieruchomości i służebności)
  • postępowania o zniesienie współwłasności
  • ustanawianie odrębnej własności lokali
  • postępowanie wieczystoksięgowe
  • gospodarowanie
  • wywłaszczenia (dochodzenie odszkodowania)
  • prawo lokalowe – wspólnoty mieszkaniowe
  • doradztwo w zakresie umów najmu (w tym okazjonalnego), dzierżawy
  • postępowanie egzekucyjne,
  • postępowania administracyjne m.in. dotyczące warunków zabudowy, pozwolenia na budowę

Przedsięwzięcia deweloperskie:

I. etap przygotowania inwestycji obejmujący świadczenie usług prawniczych w zakresie:

  • zakupu nieruchomości, na których realizowane ma być przedsięwzięcie deweloperskie
  • postępowań administracyjnych o uzyskanie/przeniesienie decyzji o warunkach zabudowy oraz o pozwoleniu na budowę
  • umów dotyczących przygotowania niezbędnej dokumentacji projektowej
 

II. etap realizacji dotyczący kompleksowej obsługi prawnej:

  • Inwestora w procesie budowlanym, w tym w kontaktach z Generalnym Wykonawcą, Podwykonawcami oraz organami budowlanymi
 

III. etap sprzedaży lokali (transakcji) obejmujący pomoc prawną w zakresie:

  • Deweloperów na etapie przygotowania lokali do sprzedaży
  • Deweloperów i Nabywców lokali przy zawieraniu umów deweloperskich i umów przenoszących własność lokalu
 

IV. etap posprzedażowy dotyczący obsługi prawnej, w tym reprezentowania:

  • Dewelopera i Nabywców lokali w postępowaniach reklamacyjnych, a także w kontaktach ze Wspólnotami Mieszkaniowymi
  • Uczestników procesu przedsięwzięcia deweloperskiego